1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
23.3万円/㎡
前年比+2.9%
名古屋市中区
29.5万円/㎡
前年比-21.9%
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新栄シティハイツ
愛知県名古屋市中区葵一丁目
名古屋市営東山線 / 新栄町駅 徒歩3分
1981年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
2,262万円
27.2万円/㎡
1,301
1,941
2,582
3,222
AI査定結果
推定相場価格
2,262万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,941万円〜2,582万円
23.4万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年11月30日
新栄シティハイツ
1,880万円（22.6万円/㎡）/ 9階 / 83.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は24.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 1,880万円 | 22.6万円 | 9階 | 83.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 2,088万円 | 28.1万円 | 10階 | 74.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 1,280万円 | 23.1万円 | 7階 | 55.52㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/08 | 1,590万円 | 21.4万円 | 6階 | 74.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,680万円 | 22.6万円 | 6階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 1,790万円 | 24.1万円 | 6階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 23.1万円 | 3階 | 55.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,490万円 | 19.7万円 | 5階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/24 | 1,890万円 | 25.5万円 | 6階 | 74.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/21 | 1,480万円 | 26.8万円 | 3階 | 55.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/06 | 1,950万円 | 26.3万円 | 6階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 1,680万円 | 30.4万円 | 3階 | 55.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/04 | 1,480万円 | 26.7万円 | 8階 | 55.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 1,580万円 | 28.5万円 | 8階 | 55.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,690万円 | 22.4万円 | 5階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/26 | 1,750万円 | 21.1万円 | 9階 | 83.13㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は24.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 新栄シティハイツ 名古屋市中区葵一丁目 | 新栄町駅3分 | 1,880万円 | 22.6万円 | 83.13㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2025/08/19 | ハイレジデンス上園苑 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅2分 | 1,790万円 | 26.8万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/14 | 財形第2丸の内マンション 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 1,980万円 | 20.3万円 | 97.39㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2025/05/30 | チサンマンション錦 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅5分 | 1,500万円 | 23.9万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 68戸 | SRC |
| 2024/06/27 | カーサ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 1,899万円 | 26.2万円 | 72.54㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/23 | 財形丸ノ内マンション勝川ビル 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅5分 | 1,580万円 | 24.9万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/29 | ダイアパレス丸の内 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 1,799万円 | 27.2万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2025/09/08 | 日商岩井丸の内ハイツ 名古屋市中区丸の内三丁目 | 名古屋城駅4分 | 2,080万円 | 26.9万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | SRC |
| 2024/08/17 | ロア錦 名古屋市中区錦三丁目 | 丸の内駅6分 | 1,748万円 | 25.3万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/22 | コープ野村御園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅5分 | 2,180万円 | 24.5万円 | 88.9㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/16 | カーサビアンカ伏見 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅5分 | 1,700万円 | 23.3万円 | 72.84㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/15 | エシール白川 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅7分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.35㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ユーハウス第2松原 名古屋市中区松原一丁目 | 大須観音駅8分 | 1,450万円 | 19.8万円 | 73.13㎡ | 3DK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション栄 名古屋市中区栄三丁目 | 栄駅6分 | 1,990万円 | 27.7万円 | 71.83㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/06 | 丸美シャトー大須 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅3分 | 2,560万円 | 26.0万円 | 98.55㎡ | 3SLDK | 3階 / 10階建 | - | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2024/12/25 | 丸美タウンマンション松原 名古屋市中区松原三丁目 | 山王駅9分 | 1,490万円 | 19.7万円 | 75.46㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 72戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ダイアパレス大須観音 名古屋市中区門前町 | 上前津駅5分 | 1,598万円 | 24.6万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2025/10/17 | フローラ松原ハウス 名古屋市中区松原三丁目 | 東別院駅9分 | 1,680万円 | 22.6万円 | 74.42㎡ | 4DK | 13階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 76戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%上昇、名古屋市中区では21.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は名古屋市中区の平均と比較して23.4%割安です。